Çmimet e shtëpive në Mbretërinë e Bashkuar janë rritur në shkurt 2026 dhe kanë arritur një nivel të ri rekord, sipas raportit të fundit të Halifax House Price Index, një nga treguesit kryesorë të tregut të pasurive të paluajtshme.
📊 Rritja e çmimeve
- Çmimet e shtëpive u rritën 0.3% nga janari në shkurt.
- Në krahasim me të njëjtin muaj të vitit të kaluar, ato janë 1.3% më të larta, që është rritja më e madhe vjetore në katër muajt e fundit.
- Çmimi mesatar i një shtëpie në Britani tani ka arritur rreth £301,151, duke vendosur një rekord të ri.
📉 Çfarë po ndikon në treg
Ekspertët thonë se tregu i banesave po tregon shenja stabilizimi dhe rikuperimi, por disa faktorë vazhdojnë ta bëjnë blerjen e shtëpisë të vështirë:
- Normat e hipotekave janë rritur përsëri dhe një hipotekë fikse 2-vjeçare arrin rreth 4.84%.
- Pasiguritë ekonomike dhe konfliktet ndërkombëtare mund të rrisin inflacionin dhe kostot e energjisë, gjë që mund të vonojë uljen e normave të interesit nga Banka e Anglisë.
🏘️ Situata në rajone
Rritja e çmimeve nuk është e njëjtë në të gjithë vendin:
- Irlanda e Veriut, Skocia dhe Uellsi kanë pasur rritje më të forta.
- Në disa pjesë të Anglisë jugore, përfshirë Londrën, çmimet janë më të qëndrueshme ose kanë rënë pak.
🔎 Çfarë pritet më tej
Analistët parashikojnë që në vitin 2026 çmimet e shtëpive në Britani mund të rriten rreth 1%–3%, por gjithçka do të varet nga inflacioni, normat e interesit dhe situata ekonomike globale.